Kaufpreis 629.000 €
84539 Ampfing
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Böden: Laminat, Fliesen;Türen: Holz weißFernster: Kunststofffenster 3-fach-verglastTreppe: HolzRollosHeizung: Luft-Luft-Wärmepumpezusätzlich Holzofenzusätzlich PV-Anlage mit 8,3 KW AkkuDachspeicherNebengebäudegroßer GartenDoppelgarage mit Sektionaltor(Ziegelbauweise) zus. PV-Anlage auf Garagendach!!! geringe Energiekosten Objekt: Bei diesem räumlich durchdachten Einfamilienhaus, handelt es sich um ein Schwörer-Fertighaus in Holztafelbauweise, KfW 55.Das Haus betreten Sie über ein sog. Vorhaus, das noch fertiggestellt wird. Vom geräumigen Flur aus kommen Sie in den sehr großzügigen Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Hier sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und gemütliche Abende, in den Zeiten, wo Sie keine Zentralheizung benötigen. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die Terrasse, wo Sie freie Nachmittage und die Abendsonne genießen können. Neben dem Gäste-WC befindet sich auch noch eine große Garderobe und der Technik- und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine etc.) auf dieser Ebene.Über eine gerade Treppe, die mit Holzstufen belegt ist, geht es in das Obergeschoss. Neben drei Schlafräumen ist hier auch das Bad mit Wannenbad, Dusche und reichlich Platz.Den Dachspeicher erreichen Sie über eine Zugtreppe.Die Doppelgarage und das dahinterliegende gemauertes Gartenhaus mit Satteldach - ein Blickfang, sowie der große Garten machen das Domizil perfekt.Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen und schönen Wohnlage. Gerne zeigen wir Ihnen "Ihr neues Zuhause". Stichworte: Nutzfläche: 7,02 m², vermietbare Fläche: 158,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
