Kaufpreis 185.000 €
39175 Biederitz
Zimmer 7
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 7
Größe: 169 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Biederitz, eine gemütliche Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet eine günstige Lage innerhalb des Landes. Die Gemeinde liegt östlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist von einer malerischen natürlichen Umgebung geprägt.Die Umgebung von Biederitz besticht durch ihre grünen Felder, Wiesen und Flussufer entlang der Elbe, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten einladen. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Vogelkunde.Biederitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B 184 und B 246 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr in Biederitz umfasst Busverbindungen und eine S-Bahn-Anbindung, die eine bequeme Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu benachbarten Orten gewährleisten.Über die sogenannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind "Lostau/Hohenwarthe" und "Burg-Zentrum" an der Bundesautobahn 2. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort.Für den täglichen Einkauf gibt es in Biederitz verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine gute Auswahl an Produkten bieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Nachbarstädten.Biederitz ist eine familienfreundliche Gemeinde mit Kindergärten, Schulen, allgemein Medizinern und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft ein angenehmes Wohnumfeld für Familien.Die Gemeinde ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und eine entspannte Lebensweise in einer freundlichen Umgebung suchen. Ausstattung: Eckdaten:- Baujahr: 1930- Grundstück: ca. 1.000,00 m² - Wohnfläche: ca. 169,48 m²- doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden im EG- Brunnen- Zisterne - Garage- Keller mit Waschraum- Werkstatt- Elektrik Kupfer & Aluminium 1992- Wasserleitung Stahl & Kupfer 1992- freie StellplätzeSanierungen:- 1986 Fassade- 1992 Satteldach- 1992 doppelt verglaste Fenster- 1992 manuelle Rollläden im EG- 1992 Ölheizung - 1992 ElektrikErdgeschoss:- Diele - Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Fenster- Flur mit Zugang zum Dachgeschoss- Flur- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche mit Zugang zum Keller- SchlafzimmerDachgeschoss:- Diele- WC- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2- Kinderzimmer 3- Gästezimmer- Küche Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,4, Distanz zur Autobahn: 10,5, Distanz zum Kindergarten: 0,5, Distanz zur Grundschule: 0,95, Distanz zur Realschule: 6,3, Distanz zum Gymnasium: 6,3 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
