Kaufpreis 229.000 €
26936 Stadland
Zimmer 3
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 190 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadland, welches lediglich ca. acht km vom malerischen Stadtzentrum von Rodenkirchen im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch entfernt liegt.Das Objekt erfreut sich einer äußerst ruhigen Lage mit einem idyllischen Blick ins Grüne, einer freundlichen Nachbarschaft und viel Privatsphäre.Diese äußerst privilegierte Umgebung bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Erholung, sondern auch ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die traumhafte Landschaft.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem erreichbar: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Modegeschäft, eine Buchhandlung und eine Vielzahl von Restaurants und Supermärkten liegen nur wenige Autominuten im nahegelegenen Nordenham entfernt.Der Jadebusen ist als Meeresbucht und Naherholungsort ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet die Nähe zum Meer.Diese lebendige Stadt bietet nicht nur ein breit gefächertes Register an Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und gastronomische Angebote, die für Abwechslung und Unterhaltung im Alltag sorgen.Dank der Nähe zur Bundesstraße und der Autobahn A27 ist eine unkomplizierte Fahrtanbindung an die umliegenden Städte wie Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven, Wilhelmshaven und Oldenburg gewährleistet.Kindergärten, Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind hier ebenfalls ausreichend gegeben. Die Vielzahl an Spielplätzen in der Nähe bietet ebenfalls eine schöne freudige Atmosphäre für die ganze Familie.Nicht nur für Pendler ist diese Region außerordentlich attraktiv, sondern auch für alle, die die Vielfalt und das kulturelle Angebot dieser Stadt genießen möchten.Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt dazu bei, das Leben in dieser ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verbinden.Die tolle Lage macht diese besondere Immobilie zu einem begehrten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Ausstattung: - Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten- Baujahr: ca. 1898- Wohnfläche: ca. 190 m²- Nutzfläche: ca. 60 m²- Grundstücksfläche: ca. 1.407 m²- Insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer- Nachträglicher An- und Umbau in den 90er Jahren- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter, teilweise 1998 erneuert- Gaszentralheizung der Marke Junkers von ca. 1993- Robuste Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten- Kaminanschluss im weitläufigen Anbau, aktuell als großes Wohnzimmer genutzt- Zusätzlicher Barbereich und diverse Nutzungsmöglichkeiten- Großzügiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Hänge-WC- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen- Zweifach verglaste Kunststofffenster- Schöne Terrasse mit Markise direkt am Wohnbereich angeschlossen- Gepflegter Garten mit viel Platz für die ganze Familie- Zusätzliche Baumöglichkeit für ein weiteres Haus im Garten- Eigenes Holzlager kann übernommen werden - Geräumige Werkstatt für Hobby-Handwerker und Bastler- Lange Einfahrt mit Stellplätzen, Garage und Carport für einen PKW oder Campervan- Ideal für Familien und kreative Menschen, die viel Platz benötigen Objekt: Im idyllischen Stadland, gelegen im malerischen Landkreis Wesermarsch, wartet eine wahre Perle auf Sie: Ein traumhaftes Haus mit großzügigem Grundstück, welches Sie sofort in seinen Bann ziehen wird.Das imposante Anwesen wurde im Jahre 1898 aus massivem Klinker erbaut und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.407 m² entfaltet sich dieses architektonische Juwel.Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², einschließlich eines Anbaus aus dem Jahre 2012, bietet das Haus einladende Räumlichkeiten, die laufend modernisiert wurden und Ihnen viel Gestaltungsfreiraum für Ihre persönlichen Wohnträume lassen.Betritt man das Haus durch den stilvoll gefliesten Eingangsbereich, öffnet sich ein großzügiger Flur, der den Weg in die Küche weist.Das Objekt ist mit einer modernen, maßangefertigten Einbauküche inklusive gepflegten Elektrogeräten ausgestattet und führt in den Wintergarten über, wo gesellige Abende mit Familie und Freunden genossen werden können.Eine eingebaute Barecke und ein Kaminofen im Wohnbereich sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und einen rustikalen Flair.Das Erdgeschoss beherbergt zusätzlich zum gemütlichen Wohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei großen Fenstern.Dank umfangreicher Umbaumaßnahmen ist das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet.Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres, helles Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind und beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro dienen können.Der nahezu uneinsehbare Außenbereich bietet reichlich Raum für das Ausleben Ihrer Gestaltungsideen und insbesondere im hinteren Teil des Gartens wird noch weiteres Bauland geboten.Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze in der langen Einfahrt zur Verfügung und ein großzügiger Carport, die Terrasse sowie ein Holzschuppen runden dieses Angebot ab, um Ihren Wohntraum in dieser traumhaften Umgebung zu vervollständigen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer
