Kaufpreis 299.000 €
29646 Bispingen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Doppelhaushälfte- 130 m² Wohnfläche- 30 m² Nutzfläche- 5 Zimmer- 865 m² Grundstück (inkl. Wald)- Landhaus-Küche- 2 Badezimmer- 1 Gäste WC- Carport - Demnächst Glasfaseranschluss von Lünecom möglich- Bis spätestens 2028 Fernwärmeanschluss möglich- 320 € monatl. Nebenkosten Objekt: Die an einer Wohnstrasse gelegene, charmante Doppelhaushälfte steht in zentrumsnaher Waldrandlage von Bispingen. Auf die im Hanglage gelegene, ca. 865 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großes Carport und eine herrliche Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe bei zentrumsnaher Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.Der eingewachsene Garten mit eigenem "Waldanteil" bietet ausreichend Platz zum Selbstverwirklichen. Von der Terrasse genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer über 3 Etagen verteilt. Vom lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich aus hat man einen Penthouseblick in den großen Garten. Die Einbauküche ist klar & zweckmäßig und die Durchreiche in den Essbereich schafft praktische Gemütlichkeit. Im Untergeschoss befindet sich die Möglichkeit einen Einliegerwohnbereich oder einen Büro- oder Praxisbereich einzurichten. Diesen können die Kunden oder Lieferanten über einen eigenen Eingang erreichen. Darüberhinaus hat der Keller ein eigenes Bad mit Dusche. Für ausreichend Abstellfläche im Keller sorgt ein Hauswirtschaftsraum. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.Von innen präsentiert sich das Objekt in einem lichtdurchlässigen Stil. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC sowie Küche und das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das halbe Zimmer und das Vollbad mit Dusche und Badewanne.Die stets gewartete und modernisierte Gasheizung aus dem Jahr 1991 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme, und kann spätestens bis 2028 durch eine Fernwärmeanschluss abgelöst werden. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Nebenkosten betragen ca. 320 € pro Monat. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
