Kaufpreis 425.000 €
94169 Thurmansbang
Zimmer 7
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 7
Größe: 244 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herrliche, ruhige Siedlungslage mit Blick in den Bayerischen Wald. Im Luftkurort Thurmansbang finden Sie einen sehr gut ausgestatteten EDEKA-Markt mit Bäcker und Metzgerei. Die Grund- und Nahversorgung, sowie die medizinische Betreuung vor Ort sind gegeben. Die benachbarten Märkte Eging am See und Tittling, welche in wenigen Minuten erreichbar sind, bieten weitere größere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Markt Tittling ist ca. 7 km, der staatlich anerkannte Luftkurort Eging am See ca. 9 km, die Stadt Vilshofen ca. 23 km und die Kreisstadt Freyung ca. 30 km entfernt. Guter BAB-Anschluss zur A3. Busverbindung am Ort.Zahlreiche Naturschönheiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote sind in dieser Region zu entdecken. Hier können Sie grenzenlos wandern, radeln, mountainbiken. Auch Wellness- und Gesundheitsanwendungen finden Sie ganz in der Nähe. Der Winter im Bayerischen Wald bietet mit seinen nahegelegenen unzählige Freizeitmöglichkeiten u.a. im Alpinen- und Langlauf-Sport. In nahen Grafenau gibt es eine Sommerrodelbahn, sowie einen Rodel- und Skihang. Ausstattung: 3 Wohneinheitenneue Heizung im gesamten Hausunterkellerte Garage mit elektr. Sektionaltor Gartenhaus mit Abstellraum3 neuwertige, modische Einbauküchen3 neuwertige BadezimmerAnschlüsse für HolzöfenTeileinfriedung mit pulverbeschichtetem Metallzaun (2011)Glasfaseranschlussgroßzügige Balkone aus Alu in Holzstruktur Terrasse Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (2011) Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
