Kaufpreis 639.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 3
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 3
Größe: 168 m2
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gohlis, ein Stadtteil im Norden von Leipzig, ist eine facettenreiche und lebendige Wohngegend, die den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Lebensstil bietet. Die Architektur von Gohlis ist geprägt von eleganten Altbauten, die dem Viertel einen charmanten und zeitlosen Charakter verleihen. Die breiten Alleen und grünen Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die Lage von Gohlis ist äußerst attraktiv: Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Dennoch bietet Gohlis eine angenehme Ruhe und ein Gefühl von Gemeinschaft, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt.Die Infrastruktur von Gohlis ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Das vielfältige kulturelle Angebot reicht von kleinen Galerien über Theater bis hin zu Konzerten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.Für Familien bietet Gohlis ebenfalls eine ideale Umgebung: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar und schaffen optimale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben.Insgesamt ist Gohlis ein Stadtteil, der für seine Bewohner eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus historischer Substanz, moderner Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft macht Gohlis zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Ausstattung: - Top Lage- Balkon- Parkett- Flügeltür- Gäste-WC- Tageslicht Wannenbad Objekt: Willkommen zu einer exquisiten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet.Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Die Küche ist ausreichend groß. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste verwöhnen.Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken.Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommertage genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Immobilie ist aktuell vermietet. Mietzins p.M. bei 1067,19 EUR, zzgl. NK 340 EUR. Hausgeld p.M. 477 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 7 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
