Kaufpreis 465.000 €
66125 Saarbrücken
Zimmer 6
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 6
Größe: 280 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Dies kann u.a. die Unterschrift des Besichtigungsnachweis, des Maklervertrags und / oder des Objekt-Exposés sein. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Lage: Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstrasse von Saarbrücken-Dudweiler. Die Ortsmitte, die Anbindung an die Autobahn sowie zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit rund 24.000 Einwohnern liegt Dudweiler als Stadtbezirk von Saarbrücken nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vor Ort verfügbar. Auch im Gesundheitswesen ist Dudweiler mit zahlreichen Ärzten, Apotheken und eigenem Krankenhaus gut aufgestellt. Sonstiges: ANFRAGE & GWG: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich mit vollständigen und richtigen Angaben zu Ihrer Person. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet unsere Vertragspartner bei Begründung eine Geschäftsbeziehung zu erfassen und bei ernsthaftem Interesse mittels Personalausweis zu identifizieren.BESICHTIGUNGSTERMINE: Die Terminvergabe erfolgt nach vorheriger telefonischer Absprache. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Es liegt ein gültiger Energieausweis vor und dieser ist gültig bis zum 23.11.2033. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1981. Der Endenergieverbrauch beträgt 208,10 kWh/(m²*a). Der wesentliche Energieträger der Zentralheizung ist Gas und die Energieeffizienzklasse ist G.HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Dies kann u.a. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
