Kaufpreis 268.000 €
40225 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Genau das richtige Angebot für jedermann und jederfrau, die eine schmucke Eigentumswohnung in Form eines soliden Sachwertes mit Potential suchen, ruhig und trotzdem zentral gelegen.Dieses Haus in Bilk, zwischen Südpark und Uniklinik gelegen, wurde Anfang 1954 geplant und errichtet. Insgesamt gehören nur 3 Wohnungen, verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss zum Haus. Vom kleinen Flur kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick auf den Garten. Vom Wohnzimmer gelangen sie auch auf den kleinen Balkon, bzw. eher Austritt. Der Garten steht aber zur Mitnutzung zur Verfügung und wird von allen drei Einheiten im Haus genutzt. Vom Wohnzimmer erreicht man zudem die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Fernster. Das Badezimmer ist weiß gefliest und modern gehalten.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden der Wohnung. Dieser nicht zur Wohnfläche gehörende Teil bietet zwei großzügige Räume mit ausreichend Tageslicht. Die Wohnung ist seit 2022 an nette, ordentliche Mieter gut vermietet. Kurzum eine individuelle interessanten Wohnung. Ausstattung: - Bad mit Wanne und Fenster- Laminatböden- kleiner Austritt als Balkon Lage: Bilk ist das Düsseldorfer Studentenviertel und zeichnet sich aus durch seine bunte Vielfalt, seine trendige und alternative Atmosphäre und jeder Menge Leben. Aber ebenso durch seinen alten Baumbestand und reichlich Grünflächen die zur Erholung einladen. Es bieten sich beste Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste gastronomische Angebote, eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und eine top Infrastruktur. Sonstiges: Hier handelt es sich um eine interessante Wohnung die ideal für den Eigennutzer als auch den Kapitalanaleger ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Provision: 2,38 inkl. MwSt.
