Kaufpreis 265.000 €
44803 Bochum
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die von uns angebotene Immobilie liegt im Bochumer Stadtteil Altenbochum.Sie verfügt trotz der ruhigen Lage im zentralen Bochumer Süden über eine schnell zu erreichende Autobahnanbindung an die A448. In unmittelbarer Nähe sind fußläufig neben Banken ebenso Supermärkte, Restaurants. weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.Wenige Gehminuten entfernt sind Bushaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Wasserstraße erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt und Universität gewährleistet.Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel einem Kindergarten (0,5 km), einer Grundschule (1,2 km), einer Realschule (1 km) und einem Gymnasium (0,6 km) ,aus. Sport- und Spielplätze sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden, sowie ein Park, der zum Verweilen bei bestem Wetter einlädt. Ausstattung: Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage! Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Bochum-Süd aus dem Jahr 1981. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Nutzfläche von ca. 9 m². Insgesamt bietet sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet neben dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein Gäste-WC.Küche und Wohnzimmer haben jeweils einen eigenen Eingang, die Küche ist zusätzlich zum Wohnzimmer mit einem Durchgang geöffnet.Über den Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu dem überdachten Balkon mit Südlage, der auch nach Feierabend zum Entspannen im Freien einlädt.Zu der Immobilie gehören ein ca. 9 m² großer Keller, ein Gemeinschaftsfahrrad-, sowie Gemeinschaftstrockenraum.Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
