Kaufpreis 210.000 €
27476 Cuxhaven
Zimmer 3
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 46 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Cuxhaven-Döse Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage der " Residenz Vogelsand ", die nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand entfernt liegt. Diese herrliche Lage ermöglicht es Ihnen, die Küste in vollen Zügen zu genießen und erholsame Stunden am Meer zu verbringen. Die Residenz zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.Die Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m², die optimal genutzt wurde.Der offene Wohn-Essbereich mit der gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2010, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten die das Herz begehrt. Die großen Fenster, die im Jahr 2020 erneuert wurden, lassen viel natürliches Licht in den Wohnbereich und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit gelegt, indem eine Schallschutz-Eingangstür installiert wurde, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge einlädt. Hier können die Bewohner die frische Seeluft in angenehmer Atmosphäre erleben. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden, sodass Sie bequem an- und abreisen können. Zusätzlich steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Sonstiges: Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
