Kaufpreis 630.000 €
04420 Markranstädt
Zimmer 17
Größe 401 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 17
Größe: 401 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt.Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Herzlich willkommen in Kulkwitz-Seebenisch, einem charmanten Ortsteil in der unmittelbaren Nähe von Leipzig. Diese wunderbare Lage bietet Ihnen die perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Kulkwitz besticht durch seine idyllische Umgebung, wie das Naturschutzgebiet Kulkwitzer Lachen und den malerischen Kulkwitzer See, die nur einen Katzensprung entfernt liegen. Die reizvolle Seenlandschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die hervorragende Infrastruktur der Region macht das Leben in Kulkwitz besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen und bieten alles für den täglichen Bedarf. Lassen Sie sich von Kulkwitz begeistern und genießen Sie die Vorteile eines attraktiven und lebendigen Wohnorts mit ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen, die das tägliche Leben zu einem wahren Genuss macht. Ausstattung: - drei Etagen zzgl. Kellergeschoss- zwei Hauseingänge- 17 Zimmer, davon 12 Schlafzimmer- Außenstellplatz/Garage- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche / 2 Bäder pro Wohnung- offene Küchen- Laminat-, Teppich- und Fliesenböden - eigene große Kellerabteile mit einem Waschmaschinenanschluss- Balkon/Terrasse- Gemeinschaftsgarten- Dachboden Objekt: - vier 4-Raum-Wohnungen (Maisonette)- voll vermietet- Wohnflächen von 104 qm (orange im Grundriss), 90 qm (blau im Grundriss), 111 qm (grün im Grundriss) und 95 qm (rot im Grundriss)- zwei Wohnungen mit großer Terrasse, die anderen mit Balkon- offene Küchen zum Wohnzimmer- zwei vollwertige Badezimmer pro Wohnung - zwei Außenstellplätze und zwei Garagen- großer schöner Gartenbereich- ruhige und beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur___________________________Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, denn zum Verkauf stehen nicht nur vier sonnige 4-Raum-Wohnungen, sondern auch zwei Garagen und zwei Außenstellplätze, die bereits im Preis inbegriffen sind.Die vier Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Anbindung an Leipzig ist äußerst bequem und ermöglicht Ihnen, die pulsierende Stadt schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen.Die Wohnräume und die Küchen der Wohnungen sind mit Laminat oder Teppich ausgestattet, während die Bäder mit eleganten weißen Fliesen gestaltet sind. Die Wohnungen bieten Ihnen ein wohnliches und einladendes Ambiente.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse und der gemütliche Balkon jeder Wohnungen, die Ihnen im Sommer ein Freiluftparadies bieten. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und ist ein idealer Ort, um sich von einem anstrengenden Tag zu erholen.Zu jeder Wohnung gehört ein abgetrenntes Kellerabteil, das für genügend Stauraum und zusätzlichen Wohnraum sorgt und Ihnen somit optimalen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. ___________________________Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von den Wohnungen nicht ins Internet gestellt werden. Diese, sowie alle 360° Rundgänge erhalten Sie gerne bei uns auf Nachfrage. Sonstiges: Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 2,5% zzgl. MwSt.Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
