Kaufpreis 150.000 €
26639 Wiesmoor
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das naturnahe Baugrundstück liegt in nahezu ländlicher Alleinlage von Wiesmoor. Die Landschaft in und um Wiesmoor lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte und auch Schulen befinden sich direkt im Zentrum der Stadt Wiesmoor. Der Golfclub Ostfriesland mit seiner 27-Loch Golfplatzanlage ist direkt von Ihrem Grundstück aus erreichbar. Die nächstgrößeren Städte wie Oldenburg oder auch der Kurort Bad Zwischenahn sind innerhalb von ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Objekt: Das baureife Grundstück befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Wiesmoor im Ortsteil Mullberg/Eickhoffslust und bietet Ihnen einen traumhaften Bauplatz für Ihr Eigenheim. Das Grundstück ist umgeben von Natur, optimal nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch seinen unverbauten Blick ins Grüne. Für das Gebiet liegt ein kein rechtskräftiger Bebauungsplan aus. Für nähere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.Auskunft zur Bebaubarkeit:- Bebauung mit Einfamilienhäusern zulässig- Nachbarbebauung (§34BauGB)- max. 120 m2 Grundfläche beim Hauptgebäude- max. 60 m2 Grundfläche beim Nebengebäude- max. 156 m2 Wohnfläche- Zahl der Vollgeschosse: 1Das Grundstück ist üblicherweise nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und bedarf somit einer Kleinkläranlage.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMERVerkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
