Kaufpreis 199.000 €
71634 Ludwigsburg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich äusserst ruhig gelegen in einer Sackgasse in Ludwigsburg-Eglosheim. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Stadtbus und S-Bahn-Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart aus. Die Autobahn A81 und das Breuningerland erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Nähe zu den Hochschulen sowie zum Favorite-Park und Seeschloss Monrepos ist ein besonderes Merkmal des Ortsteils.Im Ortszentrum stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und andere öffentliche Einrichtungen bereit.Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Wüttemberg, etwa 12km nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen metropolregion Stuttgart. Sie ist die Kreisstadt und grösste Stadt des Landkreises Stuttgart und ist mit rund 93.000 Einwohnen die zehntgrößte Stadt Baden-Württembergs. Ausstattung: - Im Jahre 2005 umfangreich saniertes Objekt- Neuwertiger Bodenbelag - Tageslichtbad mit Badewanne- Große Küche mit Waschmaschinenanschluss- Südbalkon- Abstellraum im Spitzdach- Kellerraum im UG- Gemeinsamer Waschkeller- Gemeinsamer Fahrradkeller- Einbauküche mit elektrischen Geräten- Hausmeisterservice Objekt: Diese begehrte 2-Zimmer-Wohnung befindet sichim 1.Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Zustand, sodass der Einzug ohne große Arbeiten erfolgen kann. Die Raumaufteilung ist funktional und gut geschnitten. Ein überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgt für weitere Wohnqualität. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfangreich saniert. Zu den Sanierungsarbeiten zählen unter anderem die Fassadendämmung, die Erneuerung der Balkone und der Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch zwei Kellerräume, einen Bühnenabstellraum sowie einem Gemeinschaftsgarten. Die Kehrwoche wird vom Hausmeisterservice übernommen. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 650,00 Euro vermietet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in ruhiger Lage von Ludwigsburg und vereinbaren Sie am besten gleich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
