Kaufpreis 599.000 €
26603 Aurich
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Lage nur wenige Meter vom Auricher Marktplatz entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ausstattung: Das Objekt wird mit Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung, alternativ eine Infrarotheizung. Im Kaufpreis ist die schlüsselfertige Erstellung einschließlich Maler- und Bodenbelagsarbeiten inbegriffen. Objekt: In zentraler Lage von Aurich wird zur Zeit dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Ideal für Kapitalanleger oder auch zur Eigennutzung - kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche verfügt über ca. 30 m² und teilt sich auf in den Verkaufsraum, das Lager, den Vorbereitungsraum, den Abstellraum sowie das WC und die Umkleide.Über zwei Etagen erstreckt sich eine geschickt geschnittene 3-Zimmerwohnung, welche sich auf ca. 61 m² wie folgt aufteilt: über einen separates Treppenhaus mit direktem Zugang zum Obergeschoss gelangt man vom Flur in den Kochbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Abstellraum. Sonstiges: Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
