Kaufpreis 215.000 €
54293 Trier
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 12 Einheiten befindet sich verkehrsgünstig in Trier-Quint. Die Anbindung in Richtung Trier, Luxemburg, Wittlich und Bitburg ist ideal durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss sowie die Bundesstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Komplettiert wird das infrastrukturelle Angebot durch eine exzellente Stadtbusanbindung sowie den sehr nahe gelegenen Autobahnanschluss Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar sowie der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz. Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch Dank der guten Verkehrsanbindungen von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien sowie zum Saarland. Entfernungen ab Trier-Quint:+ bis Schweich ca. 4 km+ bis Föhren ca. 7 km+ bis Innenstadt Trier ca. 12 km+ bis Hochschule Trier ca. 12 km+ bis Grenze Luxemburg (Sauertalbrücke) ca. 20 km+ bis Bitburg ca. 30 km+ bis Luxemburg-Stadt ca. 55 km+ bis Saarbrücken ca. 90 km+ bis Koblenz ca. 115 km Objekt: Zum Verkauf angeboten wird diese schöne Eigentumswohnung in einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 12 Einheiten aus dem ungefähren Baujahr 1996. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger oder einen Single oder ein Paar mit bis zu zwei Kindern. Zu den Highlights der Wohnung zählen: + gefragte Wohnlage in Trier-Quint+ Maisonettewohnung mit etwa 86 m² Wohnfläche+ Hochschule Trier in ca. 12 km Entfernung+ aktuell leerstehend + gepflegte Einheit mit praktischen Räumlichkeiten + eigener PKW-Stellplatz+ Balkon mit Weitblick + eigener Kellerraum+ top Anbindung an die Innenstadt sowie Luxemburg + gepflegtes WohnhausÜber die Ortshauptstraße mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichen Sie das Mehrfamilienhaus und die Maisonette-Wohnung schnell und komfortabel. Es begrüßt Sie der Flur mit Garderobe und Zugang zu allen Räumlichkeiten sowie zur oberen Etage über eine Wendeltreppe.Geradeaus empfängt Sie das Wohn - und Esszimmer, welches zum Balkon führt. Hier lässt sich das Frühstück sowie auch das Abendessen im Sonnenlicht genießen.Die ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls hier und bietet Platz, der kulinarischen Ader freien Lauf zu lassen.Vom Flur aus erreichen Sie das erste Zimmer, welches beispielsweise als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie das obere Geschoss. Zu Ihrer Linken befindet sich ein weiteres Zimmer zu Ihrer freien Verfügung. Das weiß geflieste Bad mit Badewanne und WC, welches mit einer Lüftungsanlage versehen ist, zeigt sich zeitlos und praktisch. Am Ende des Flures wird die Wohnung durch das dritte Schlafzimmer komplettiert. Nutzfläche bietet Ihnen der großzügige Spitzboden, welcher vom Flur aus zugänglich ist. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss.Zur Eigentumswohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz, welcher vor dem Gebäude zu finden ist. Eine solche Maisonettewohnung mit diesen vielseitigen Möglichkeiten, dem Raumpotenzial und der attraktiven Wohnlage in Trier-Quint zeigt sich als seltenes Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Eigentumswohnung zu bieten hat! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
