Kaufpreis 1.800.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 5
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 1.800.000 €
Zimmer: 5
Größe: 168 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Uhlenhorst liegt zentral am östlichen Ufer der Außenalster und zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Bebauung kennzeichnen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende sowie hochwertige Neubauten. Tolle Restaurants, gemütliche Cafés, Wochenmärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen versprühen einen ganz besonderen Charme. So sind der fußläufig erreichbare Hofweg und der Mühlenkamp beliebte Treffpunkte für Anwohner aller Altersklassen.Die Nähe zur Alster bietet viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Ein Alsterspaziergang oder auch ein Workout mit anschließendem Spa Programm im Aspria Uhlenhorst, Sie haben die Wahl.Verschiedene Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil besticht zudem durch seine gute Infrastruktur und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Hamburger Innenstadt per Auto, Bus u. U-Bahn. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt, der Flughafen ca. 20 Autominuten. Ausstattung: - Fußbodenheizung- 3,13 m hohe Decken- Personenaufzug- Balkon- Garagenstellplatz - Gäste-WC- Keller- Eichenparkettboden Objekt: - Exklusive Altbauwohnung im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl- Gepflegtes Jugendstil-Mehrfamilienhaus in Uhlenhorst mit diversen Stilelementen aus der vorletzten Jahrhundertwende- Großzügige Wohnfläche mit optimalem Grundriss von ca. 168 m² und 5,5 Zimmern- Optimale Trennung zwischen Schlaf- und Aufenthaltsräumen dank familienfreundlichem Schnitt- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Restaurierte Stuckelemente und Schiebetüren zur Raumtrennung- Große Fensterelemente für ein exklusives Wohngefühl- Vollausgestattete Küche mit La Cornue Herd, historischem Kaminofen und besonderen Details- Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, zwei Abstellräume- Variabler Grundriss ermöglicht die Verbindung von Schlaf- und Ankleidezimmer- Maßgeschneiderte Einbauten im Badezimmer, Fußbodenheizung- Weißes, Öl-behandeltes kanadisches Eichenholzparkett in der Wohnung verlegt- Zwei Balkone mit idealer Ausrichtung nach Osten und Westen- Garagenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite mietbar Sonstiges: Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
