Kaufpreis 235.000 €
40476 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Düsseldorf Derendorf, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt.Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote sind somit in unmittelbarer Nähe vorhanden.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Nähe zum Rhein sowie zu den nahegelegenen Parks wie dem Volksgarten oder dem Südpark die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist die Wohnung gut an die umliegenden Autobahnen angebunden, was sowohl für Berufspendler als auch für Reisende von Vorteil ist.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Wohnung in Düsseldorf eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet. Sie ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das städtische Leben zu genießen als auch von den Vorzügen der umliegenden Natur und der einfachen Erreichbarkeit der Autobahnen zu profitieren. Ausstattung: - Wohnung mit viel Tageslicht - Badezimmer mit großer Dusche/Badewanne - Gästetoilette - Einbauküche - Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Stauraum - Zusätzlicher Kellerraum - Aufzug Objekt: Die angebotene Wohnung im Baujahr 1974 befindet sich in einer Top Lage in Düsseldorf Derendorf und bietet auf ca. 51 Quadratmetern einen optimalen Wohnraum. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste WC sowie einer geräumigen Küche. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Ausserdem zeichnet sich das Objekt besonders durch ihre großen Fenster aus, die die Räume mit natürlichem Tageslicht durchfluten.Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen großzügigen Kellerraum, der durch genügend Platz für zusätzlichen Stauraum überzeugt.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables Zuhause mit einem angenehmen Ambiente. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause suchen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor- mationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wur- den. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe geschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,00% inkl. MwSt
