Kaufpreis 235.000 €
30419 Hannover
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Marienwerder zur Stadtgrenze von Garbsen in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande der Leineaue. Schulen, Ärzte und Kindergärten sowie die alltäglichen Dinge im Leben können fußläufig besorgt werden. Der nahegelegene Klosterforst lädt auch zu Spaziergängen ein. Die Stadtbahnhaltestelle, die B6 und auch die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis in die Landeshauptstadt Hannover in die Innenstadt brauchen Sie ungeführ 25 Minuten. Objekt: Die vor ca. 4 Jahren vollständig sanierte Wohnung verfügt über ca. 88 m² und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie 2 Loggien. Diese helle und sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses einer größeren gepflegten Wohnanlage.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 20 m²). Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein Trockenkeller werden von der Hausgemeinschaft genutzt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich in Höhe von 464,- EUR inkl. der Rücklagenzahlungen in Höhe von 155,- EUR. Sonstiges: Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:? vollständiger Vor- und Zuname? aktuelle Anschrift? aktuelle Telefonnummer? aktuelle E-Mail-AnschriftSofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
