Kaufpreis 485.000 €
49681 Garrel
Zimmer 7
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 7
Größe: 235 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: - gute Raumaufteilung -- Gartennutzung für Erdgeschoss und Dachgeschoss -- Abstellraum für Erdgeschoss und Dachgeschoss -- teilunterkellert - Lage: Sie wohnen in angenehmer Siedlungslage, nur ca. 1,1 km vom Zentrum Garrels entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rd. 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 ist in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km erreicht. Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1992 auf einem ca. 628,00 qm großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt 235,00 qm Wohnfläche und ca. 65,57 qm Nutzfläche.Die Immobilie ist teilunterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse und einen eigenen Abstellraum.Die Erdgeschosswohnung ist ca. 120,12 qm groß. Die Küche befindet sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie Ihre Terrasse und Ihren Garten. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC haben Sie Zugang in den Keller. Der Keller unterteilt sich in insgesamt 3 Räume. Ein Raum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad machen die Erdgeschosswohnung komplett. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Garage.Die Dachgeschosswohnung ist ca. 115,55 qm groß. Die Küche befindet sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer. Insgesamt verfügt die Dachgeschosswohnung über 3 weitere Zimmer und ein Bad. Ihr Gartenanteil mit Terrasse befindet sich neben Ihrem Abstellraum. Zur Dachgeschosswohnung gehört ein Carport. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
