Kaufpreis 359.000 €
67127 Rödersheim-Gronau
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Objekt: Das 1958 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Gronau. Vor dem Haus befindet sich für Ihre Autos ein Stellplatz sowie ein Hof mit anschließender Garage.Das Wohnhaus wurde in einem gepflegten Zustand erhalten. Die Fenster wurden getauscht sowie die Leitungen von Strom und Wasser zwischen 2015 und 2016 erneuert. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer renoviert und vor vier Jahren wurden die Rollläden im Wohnzimmer mit elektrischen Gurten versehen.Die gesamte Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Durch den Flur im Erdgeschoss sind sowohl das Wohn- und Esszimmer wie auch die Küche erreichbar. Die Küche hat Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Tageslichtbad mit Wanne ist durch eine Stufe auf einer Zwischenebene erreichbar. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einem zusätzlichen abgetrennten Raum vor.Das komplette Wohnhaus ist mit drei Räumen unterkellert. Hier haben Sie gute Stauflächen, finden die Zentralheizung vor und haben auch aus einem Raum Zugang in den Garten.Der ruhige und sonnig gelegene Garten bietet Ihnen ein individuelle Gestaltungsmöglichkeit, Er ist pflegeleicht mit einem kleinen Teich angelegt. Das Rasenmähen nimmt Ihnen ein Mähroboter ab. Stauraum für Gartengeräte, Möbel und Pflanzen finden Sie hinter der Garage. Dieser Bereich hat auch ein Balkonkraftwerk bestehend aus zwei Modulen. Gerne beraten wir Sie und besichtigen mit Ihnen und Ihrer Familie die Immobilien. Melden Sie sich hierzu über das Kontaktformular bei uns. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
