Kaufpreis 695.000 €
79258 Hartheim am Rhein
Zimmer 12
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 12
Größe: 300 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: In Hartheim am Rhein lässt es sich gut leben!Die Gemeinde Hartheim mit den Ortsteilen Feldkirch und Bremgarten hat ca. 4.800 Einwohner. Hartheim am Rhein ist über den Regio Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Seit 2006 gibt es eine 2220m lange Rheinbrücke und damit erstmals eine Direktverbindung ins Elsass. Hartheim am Rhein verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ( z.Bsp. Schule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Einkaufsmarkt usw. ) Ausstattung: Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Das EG und das OG haben jeweils ca. 114,5 qm und das DG, welches zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut wurde hat ca 71 qm. Im EG gibt es eine Terasse im OG ein Balkon. Das Haus ist unterkellert. Objekt: Das im Jahr 1981 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohngegend von Hartheim am Rhein. Das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus wurde in Fertigbausweise von der Fa. Platz Haus erstellt. Vieles wurde bereits erneuert. Als Beispiel die Fenster in Kunststoff im Jahr 2010, die Dachfenstern mit Solarjalousien in 2021, die Heizung in 2008 und zuletzt die Fassade in 2022. Das Haus ist derzeit gut vermietet und spannend für Kapitalanleger. Innenaufnahmen stellen wir aus Rücksicht zu den Mietrinnen und Mietern nicht zur Verfügung. Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 %
