Kaufpreis 190.000 €
96190 Untermerzbach
Zimmer 4
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 4
Größe: 188 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3% + MWST = 3,57 % inkl. MwSt.Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Untermerzbach im Landkreis Haßberge.Unweit entfernt bietet Ebern einige Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung, Grund- und Mittelschule und verschiedene Freizeit- und Sportangebote.Die umliegenden Städte wie Coburg, Ebern und Bamberg erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung problemlos. Ausstattung: Die Raumaufteilung in Kürze:Erdgeschoss:- großzügiger Anbau (mit Gäste-WC und Bar)- Badezimmer- Heizungsraum (Gasheizung Bj. 2004)- Küche mit Einbauküche- Wohnzimmer mit Kamin- WCObergeschoss:- Gästezimmer- Schlafzimmer- Ankleide Objekt: Dieses hübsche Fachwerkhaus befindet sich in ländlicher Wohngegend in Untermerzbach und wurde im Jahre 1996 kernsaniert. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900.Neben dem gepflegten Garten mit gemütlicher Terrasse sind außerdem zwei Garagen sowie eine kleine Werkstatt vorhanden, perfekt für Heimwerker. Das Haupthaus in Fachwerkbauweise wurde an der Rückseite durch einen eingeschossigen Anbau erweitert, der als zusätzlicher Wohn- und Partybereich dient. Das Haupthaus ist zweigeschossig und Sie haben direkten Zugang zu den Garagen und zu Terrasse und Garten.Insgesamt stehen vier Zimmer auf ca. 180 qm Wohnfläche (inkl. Anbau) zur Verfügung. Durch die besondere Raumaufteilung können Sie in dieser Immobilie das Wohnen individuell gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit kleiner Essecke, das Wohnzimmer mit Kamin sowie das Badezimmer und ein extra Raum mit Dusche. Die beiden Schlafzimmer sind im Obergeschoss angeordnet. Zusätzlich bietet hier ein Ankleidezimmer weiteren Stauraum. Sonstiges: Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage über das Kontaktformular dieser Anzeige.Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen sowie einen 360Grad-Rundgang per eMail zugesandt....doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.Und noch ein Tipp: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3% + MWST = 3,57 % inkl. MwSt.Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
