Kaufpreis 235.000 €
26725 Emden
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Größe: 219 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm. Sonstiges: Grundstück: 218qm (Eigentumsgrundstück)EG:2ZKB Wohnung mit ca. 73qm 1. OG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qmDG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qmKG: Kellerräume Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 219qm JahresnettokaltmieteIST: 5.160,00 €JahresnettokaltmieteSoll:ca. 20.000,00 € Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m² Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
