Kaufpreis 105.000 €
33647 Bielefeld
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Bielefeld-Brackwede, einer lebendigen Vorstadt von Bielefeld, Deutschland, befindet sich eine pulsierende Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Westfalenstraße ist eine bedeutende Verkehrsader, die durch Brackwede verläuft und eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Dank dieser Lage ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie eine problemlose Anbindung an die Autobahnen Richtung Osnabrück und Hannover gegeben.In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien bietet eine breite Palette gastronomischer Optionen.Für Familien mit Kindern stehen Schulen, Kindergärten und Spielplätze zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Bildungs- und Freizeitbetreuung gewährleisten. Medizinische Einrichtungen und Gesundheitsdienste sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.Die Westfalenstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Stadtzentrum von Bielefeld ermöglichen.Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge, Sportaktivitäten und Erholung im Freien sind. Dies trägt maßgeblich zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei und macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Objekt: Vor der Vermarktung eines jeden Objektes stellen wir uns die Frage: "Welche Zielgruppe erreichen wir mit der Immobilie?"Bei der internen Analyse und schlussendlichen Beantwortung dieser Frage gibt es zwar keine absolute Wahrheit, denn die Denkmuster der Menschen bleiben nun mal so bunt wie das Leben selbst, aber es lässt sich in der Regel aufgrund der Eigenschaften der Immobilie sowie anhand unserer langjährigen Erfahrungswerte eine gewisse Tendenz ableiten.Die Gesamtimmobilie ist hervorragend eingebettet in die gut ausgebaute Infrastruktur Brackwedes. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien sind allesamt fußläufig erreichbar. Hier kommt man in den vollen Genuss städtischen Lebens, es liegt alles direkt vor der Haustür.Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und einen Balkon, womit sich genügend Platz für Mieter mit dem Bedürfnis zur individuellen Entfaltung bietet. Das am Eingang liegende Badezimmer und der großzügige Flur sind willkommene Ergänzungen.Und die Immobilie als solche? Sie sucht einen neuen Familienanschluss, der sich durch kosmetische Anpassungen innerhalb der Mauern dem eigenen Geschmack entsprechend verwirklicht. Hier die Tapete in einer anderen Farbe oder dort ein neuer Bodenbelag. Die gute bauliche Substanz dient als Grundlage für diesen ganz individuellen Gestaltungsprozess.Im Keller sind der fest zur Wohnung gehörende Abstellraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradplatz vorhanden. Das Treppenhaus ermöglicht es, schnell in den gemeinschaftlich genutzten Garten zu gelangen. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz rundet das Angebot standesgemäß ab. Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 4760 EUR inkl. MwSt.
