Kaufpreis 299.000 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in Thal, zugehörig zur historischen Kurort Bad Pyrmont im Landkreis Hameln-Pyrmont. Mit etwa 20.000 Einwohnern besticht die Kleinstadt durch die naturnahe Lage im Weserbergland sowie die vielen national bekannten Kureinrichtungen.Neben netten Nachbarn befinden sich Ärzte, Schulen, die sehenswürdige Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Fußnähe zum Objekt. Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Bus & Bahn ist Ihnen hier gegeben. Naturliebhaber genießen die direkte Nähe zu Wald & Feld direkt vor der Haustür. Erholsame Spaziergänge garantiert!Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Hameln in etwa 25 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover ist etwa 50 Autominuten von Ihnen entfernt. Ausstattung: . 1970 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise. drei Wohneinheiten. gepflegte Fliesen- und Laminatböden. Kunststoff- Fenster mit Doppel/Iso- Verglasung . Dachterasse . Idyllischer Blick auf Thal. Doppelgarage.Kamin im Erdgeschoss. separater Eingang für jede Wohnung . Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich Objekt: Dieses wunderschöne in 1970 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus in exponierter Lage in Thal/ Bad Pyrmont! Auf ca. 230m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen bietet diese Immobilie Platz und Erholungspotenzial in drei, gänzlich voneinander durch separate Eingänge getrennte, geräumige Wohnungen. Ideal für eine große Familie oder für Kapitalanleger.Durch den Eingangsbereich gelangen Sie ebenerdig direkt in die ca. 90m² große und komplett barrierefrei errichtete Wohnung des Erdgeschosses. Verteilt auf drei geräumige Zimmer sowie Küche und Bad lassen sich gemeinsame Stunden mit der Familie verbringen. Highlight hier ist der eingebaute Kamin und die Große Fensterfront des Wohnzimmers, sie Sie über Thal blicken lässt.Über den Treppenlauf im hinteren Bereich des Grundstücks gelangt man einerseits zur ca. 70m² großen Wohnung des Obergeschosses, welche drei Zimmer, sowie Bad und Küche. Highlight hier ist die wunderschöne Dachterrasse direkt anliegend am Wohnzimmer, von der Sie die wunderschöne Natur erblicken können, die Thal zu bieten hat. Andererseits, ebenfalls mir eigenem Eingang, finden Sie die Dachgeschosswohnung, die mit ca. 60m² bemessen ist und zwei Zimmer sowie Bad und Küche umfasst. Hier können Sie direkt vom Wohnzimmer aus, das schöne Thal erblicken.Zusätzlich umfasst das Angebot eine Garage sowie zwei Freiplätze direkt vor Ihrem Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit Voll- Vermietet an die Stadt Bad Pyrmont selbst und garantiert somit sichere Einnahmen ohne Mietausfall. Sollten Sie selbst die Vermietung übernehmen, wird dies Ihre Mietrendite noch verbessern. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Irrtümer bleiben vorbehalten.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbarenSie einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 5,95% inkl. MwSt.
