Kaufpreis 250.000 €
83088 Kiefersfelden
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus steht in absolut und ruhiger Lage im westlichen Ortsteil von Kiefersfelden. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Kiefersfelden liegt im oberen bayerischen Inntal, auf der Achse München-Innsbruck und auf der Westseite des Inns. Kiefersfelden ist Grenzort zum benachbarten Tirol und der Bezirksstadt Kufstein.Das Panorama wird beherrscht vom Kaisergebirge, dem Zahmen Kaiser und dem Wilden Kaiser.Kiefersfelden bietet Sportgenuss für jedermann: Ausgedehnte, gut markierte Wanderwege, nahezu alle Bergsportarten und sogar Wasserski am Lift des Hödenauer Sees sind möglich. An kühlen Tagen lockt das Hallenbad "Innsola" mit Sauna. Alles, was man zum Leben braucht, ist in Kiefersfelden zu bekommen. Mehrere Kindergärten und eine Volksschule sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Rosenheim und Kufstein, weiterführende Schulen befinden sich auch in Brannenburg. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1974 erbaut.Die Wohnung überzeugt vor allem durch die gefragte Südwest-Ausrichtung und den schönen Blick auf die umliegenden Berge.Man betritt die Wohnung über die Diele mit einem praktischen Einbauschrank als Garderobe.Angrenzend befinden sich die Küche und das Bad.Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Duschkabine, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden.Das helle ca. 20 m² große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Große Fensterfronten nach Süden und Westen sorgen für viel Licht.Direkt neben dem Wohnraum ist das Schlafzimmer, es ist quadratisch geschnitten und bietet viel Stauraum.Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafraum aus erreicht man auf den umlaufenden L-förmigen Balkon. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Inntaler Berge genießen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Eine geräumige Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. 2009 wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert.Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
