Kaufpreis 489.000 €
21031 Hamburg
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2000 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich im perfekten Zustand. Kaufen, umziehen, fertig! Mit viel Liebe und Aufwand haben die Eigentümer das Haus nahezu im Neubaustand erhalten.Sie betreten das Haus über einen kurzen Flurbereich. Hier befindet sich auch die Küche im perfekten Zustand. Durch eine Glasscheibe/Glastür gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Kamin und bald 6 Meter hoher Decke, die einen Blick auf die Galerie zulässt.Der Garten ist pflegeleicht und für die Abendsonne nach Westen ausgerichtet.Im 1. Obergeschoss liegt die großzügige Galerie und ein etwa 13 m² großes Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer Grundfläche von über 20 m² - aufgrund der Dachschräge sind 13 m² als Wohnfläche berechnet. Auch das großzügige Bad mit Dusche, und Eckbadewanne liegt hier im neuwertigem Zustand und hat eine hohe Decke.Das ideale Haus für bis zu 3 Personen, die ohne weiterem Aufwand bestmöglich wohnen möchten. Lagebeschreibung: Boberg/Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs, derwestlich an Bergedorf grenzt und zum Bezirk Bergedorf gehört.Er zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen aus. So findenSie allein in und um den Bezirk 6 verschiedeneNaturschutzgebiete, wie bspw. die fußläufig erreichbarenidyllischen Boberger Dünen oder der Boberger See. Auch derFlugplatz Boberg mit seinem Segelflugverein ist ein Merkmaldieses Stadtteils. Durch diese vielen Naherholungsgebietebesitzt der Stadtteil einen eher vorstädtischen Charakter undeignet sich ideal für Familien mit Kindern. Und Sie finden hieralles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Distanz. Umliegendbefinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte.Bis zum HamburgerStadtzentrum benötigen Sie 15 bis 20 Minuten mit dem PKW. Indirekter Umgebung befinden sich mehrere Haltestellenverschiedener Buslinien, die für innerstädtische Mobilität sorgen.Die Kita und die Grundschule Heidhorst sind schon in etwa 300Metern erreicht, die Schule Weidemoor, die StadtteilschuleLohbrügge und das Gymnasium Bornbrook sind mit dem Fahrradoder Bus schnell erreicht. Raumaufteilung: ... siehe Grundrisszeichnung in dieser Anzeige. Besichtigungstermine: Besichtigungen nach vorheriger Absprache.Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihren Namen, Ihre Adresse undTelefonnummer an. Wir können dann besser kommunizieren, vonZwischenfragen absehen und Ihnen gleich die gewünschtenAuskünfte geben. Provision: 2,38% inkl. MwSt. vom KaufpreisMit den Eigentümern ist eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
