Kaufpreis 129.000 €
70806 Kornwestheim
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Theodor-Heuss-Straße liegt in einer zentralen Gegend von Kornwestheim, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten ermöglicht.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Der Mehrfamilienkomplex ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums gewährleistet.Insgesamt bietet die Theodor-Heuss-Straße in Kornwestheim im Mehrfamilienkomplex eine attraktive Wohnmöglichkeit mit einer guten Mischung aus urbanem Leben, Komfort und Bequemlichkeit. Ausstattung: - 1 Zimmer mit Balkon- ca. 26 Quadratmeter- Kochnische - Bad mit Dusche und WC- Tiefgaragenstellplatz- Miete 400 Euro plus 50 Euro Stellplatz und 100 Euro NK- Wohnung ist frisch vermietet Objekt: Investitionschance - 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und TiefgaragenstellplatzWillkommen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit! Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienkomplex mit ca. 120 Einheiten und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Immobilieninvestition suchen.Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dies macht sie sowohl für langfristige Mietverhältnisse als auch für Airbnb-Vermietungen äußerst attraktiv.Der einladende Wohnraum von ca. 26 Quadratmeter bietet ausreichend Platz für ein bequemes Wohnen und die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC, was den Komfort für zukünftige Mieter erhöht.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der den zukünftigen Mietern einen Ort bietet, um die Aussicht zu genießen und sich zu entspannen, was den Mietwert der Immobilie steigert.Ein zusätzliches Verkaufsargument ist der Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz, die den zukünftigen Mietern zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten, was die Attraktivität der Wohnung erhöht.Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt derzeit 400 Euro pro Monat, hinzu kommen 100 Euro Nebenkosten sowie 50 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Basierend auf aktuellen Marktpreisen und Mietniveaus bietet diese Investition eine solide Renditeaussicht für Kapitalanleger.Die Wohnung wurde vor kurzem frisch vermietet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was die Investition noch attraktiver macht.Diese 1-Zimmer Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition in eine Immobilie suchen. Akzeptieren Sie nichts als das Beste! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.8.2028.Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
