Kaufpreis 159.000 €
91077 Hetzles
Zimmer 4
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 4
Größe: 157 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Lage. Einkaufs-, Bildungs- und Freizeit-Möglichkeiten sind in Neunkirchen am Brand vorzufinden.Mit dem Auto erreichen Sie Erlangen und Forchheim in ca. 20 Minuten; in Nürnberg sind Sie in ca. 30 Minuten.Die perfekte Lage im Südwesten der Fränkischen Schweiz - dem Naherholungs- und Freizeitgebiet in Franken - lädt zu Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wandertouren ein. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1932 in bester Massivbauweise auf einem ca. 134 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m².Vom Windfang aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Im Obergeschoss finden Sie folgende Räumlichkeiten: zwei Kinderzimmer, eine Diele/Essecke und die Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.Der Dachboden wird von den aktuellen Bewohnern als Schlafzimmer genutzt.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 660,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
