Kaufpreis 359.000 €
28844 Weyhe
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Weyhe - Ortsteil Lahausen.Vor allem Familien schätzen diese naturnahe und sichere Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in der ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.Die Versorgung ist gesichert: Lebensmittelgeschäfte wie REWE, Edeka und Aldi Nord erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Aber auch Bankfilialen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, und natürlich gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.Eine weitere Bereicherung für das Einkaufen in Weyhe ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag von 8-13 Uhr Jung und Alt ins Zentrum von Kirchweyhe zieht.Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt. Die Kita Weyhe-Mitte und die Grundschule Lahausen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen können problemlos mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.Um die aktive Freizeitgestaltung kümmern sich die ansässigen Fitnessstudios und die zahlreichen Turn- und Sportvereine die Ihnen eine Vielzahl an Sportangeboten anbieten. Darüber hinaus bietet Ihnen der Golfclub Syke e.V. einen 27-Loch-Platz. Dieser vermittelt Neulingen erste Einblicke in den Golfsport, geben aber auch "alten Hasen" die Möglichkeit, ihr Spiel mit effektiven Trainingsmethoden in Theorie und Praxis aufzuwerten.Vorbildlich für den ländlichen Bereich sind in Weyhe die günstigen Verkehrsanbindungen, die gerade für die vielen Pendler mit Arbeitsplatz in Bremen von großer Bedeutung sind. Durch die Anbindung an die A1 und den Bahnhof im Ortsteil Kirchweyhe mit Anschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn ist Weyhe hervorragend erreichbar. Eine Fahrt ins Zentrum von Bremen dauert nur wenige Minuten. Ausstattung: + Baujahr 2018+ Gas-Zentralheizung (2017)+ Niedrigenergiehaus (35 kWh)+ Fenster mit Dreifachverglasung+ Sicherheitstüren im Erdgeschoss+ Einbauküche mit Bora Kochfeld und weiteren Markengeräten+ Fußbodenerwärmung im Essbereich, Küche und in den Badezimmern+ Badezimmer mit bodengleicher Regendusche+ Gäste-WC mit Tageslichtfenster+ Vinyl- und Fliesenböden + Außenrolladen (teils elektrisch)+ Dachfenster mit Verdunklung und einem Außenrolladen+ 2 Außenstellplätze+ Glasfaseranschluss+ Solaranlage für Wassererwärmung+ Gartenhaus Objekt: Das moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018 bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche über drei Etagen ein schönes neues Zuhause für Sie und Ihre Familie.Das Haus überzeugt durch den sinnvollen Grundriss, die gut nutzbaren Raumgrößen und seine wertige Ausstattung zu der unter anderem die modernen Badezimmer und die Einbauküche mit Bora Kochfeld zählen. Außerdem verfügt das Haus über einen großen Außenbereich mit Terrasse und gepflegter Grünfläche.Der kleine Flur bietet Platz für eine Garderobe und Kommode und führt Sie linkerhand in das Gäste-WC und geradeaus direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt linkerhand über einen kleinen Abstellraum, indem auch der Stromkasten verbaut ist.Die offene Küche finden Sie rechterhand des Wohnbereichs. Die Küche ist im modernen Hochglanz weiß mit einer Arbeitsplatte in Steinoptik gehalten und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihr Geschirr und Ihre Küchengeräte. Die Küche verfügt über Kochfeld der Marke Bora mit integriertem Dunstabzug und weiteren Markengeräten wie Spülmaschine und Backofen. Durch das große Fenster über dem Spülbecken gelangt eine Menge Tageslicht hinein, welches nicht nur die Küche sondern auch den Wohn- und Essbereich erhellt.Der große Wohn- und Essbereich lädt zu Dinnerpartys mit Freunden oder auch gemütlichen Stunden vor dem Fernseher ein. Aufgrund der angenehmen Raumgröße lässt sich sowohl eine Essecke als auch eine gemütliche Wohnlandschaft problemlos unterbringen. Über den Wohnbereich haben Sie auch Zugang in Ihren Garten.Angekommen im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vor.Das große Schlafzimmer auf der linken Seite bietet Ihnen dank der geschickten Raumaufteilung die Möglichkeit ein Ankleidezimmer direkt in Ihrem Schlafzimmer unterzubringen. Aber natürlich kann dieser Raum auch als Büro oder Ruheraum genutzt werden.Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angenehme Raumgröße, sodass Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.Das helle Badezimmer mit modernen Fliesen ist mit einem WC hinter einer Sichtschutzwand, einem großen Waschtisch, einem Handtuchwärmer und einer bodengleichen Regendusche ausgestattet.Der Hauswirtschaftsraum in dem auch die Heizungsanlage verbaut ist, bietet neben einem Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner auch noch Platz zum Stellen von Regalen, in denen Sie beispielweise Putzmittel verstauen können.Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet, oder auch zu zwei Zimmern umgebaut werden. Es eignet sich als sowohl als Wohn- oder Schlafzimmer, aber auch Büro oder Abstellfläche.Ihre große west-Terrasse mit dem angrenzenden Garten erreichen Sie über die Terrassentür im Wohnbereich. Die Terrasse bietet Ihnen genügend Platz zum Stellen von Gartenmöbeln und einer Grillecke. Die Grünfläche ist umgeben von liebevoll angelegten Beeten mit wunderschönen Pflanzen, die Ihnen somit auch einen Sichtschutz zu den Nachbarn bieten. Im hinteren Teil des Gartens finden Sie ein modernes Gartenhaus das genug Platz zum Verstauen Ihrer Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 3,00 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
