Kaufpreis 119.000 €
67742 Lauterecken
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lauterecken ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel und gemessen an der Einwohnerzahl dessen sechstgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein, der sie auch angehört.Lauterecken liegt im Nordpfälzer Bergland. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Medard, Cronenberg, Hohenöllen, Lohnweiler, Wiesweiler, Hausweiler, Grumbach und Kappeln.In Lauterecken treffen sich die Bundesstraße 270 und die Bundesstraße 420. Zudem beginnt vor Ort die Kreisstraße 39, die nach Hohenöllen führt. Die Stadt ist durch die von Omnibusverkehr Rhein-Nahe betriebene Buslinie 260 angebunden, die bis nach Bad Sobernheim führt.In der Veldenzstadt Lauterecken gibt es eine Grundschule, eine Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Janusz-Korczak-Schule), ein Schulzentrum mit Realschule plus und das Veldenz-Gymnasium. Im Rathaus ("Stadthaus") befindet sich die Stadtbücherei. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1906 in solider Massivbauweise auf einem ca. 240 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche.Das Erdgeschoss verfügt momentan über einen großen Wohnbereich mit offenem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmern und einer Abstellkammer.Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei große Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Im Keller gibt es mehrere Abstell-/ und Lagerräume.Der Außenbereich ist pflegeleicht und schön angelegt. Hinter dem Haus gibt es eine tolle Sitzecke über der Garage und einen kleinen Hof.Das Haus kann zeitnah übernommen werden.Haben Sie Fragen?Möchten Sie einen Besichtigungstermin?Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
