Kaufpreis 280.000 €
38350 Helmstedt
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Größe: 318 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrumsnah und dennoch verkehrstechnisch günstige Lage von Helmstedt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es diverse Busverbindungen, kurze Wege zur Autobahn und die Nähe zum Zentrum. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung- überwiegend erneuerte Fenster zur Straßenseite nach Vorgaben des Denkmalschutzes- 4 sanierte Badezimmer Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem denkmalgeschützten und entwicklungsfähigen Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen in eine interessante Kapitalanlage entwickeln können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Helmstedt an. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 318 m² teilt sich wie folgt auf:1. Wohnung: - Lage: Erdgeschoss links- 2 Zimmer- ca. 40 qm- Kaltmiete: 400,- EUR2. Wohnung:- Lage: Erdgeschoss rechts (ehemalige Fleischerei / Badezimmer fertig, Heizung fehlt, Rest noch nicht ausgebaut)- 2 Zimmer - ca. 72 m²- Kaltmiete: nicht vermietet 3. Wohnung:- Lage: Obergeschoss- 2 Zimmer- ca. 127 m²- Kaltmiete: 780,- EUR4. Wohnung:- Lage: Obergeschoss Hinterhaus (komplett saniert, Heizung fehlt noch)- 1 Zimmer- ca. 30 m²- Kaltmiete: nicht vermietet 5. Wohnung:- Lage: Dachgeschoss (noch nicht ausgebaut)- 2 Zimmer- ca. 46 m²- Kaltmiete: nicht vermietetHaben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt wecken können? Falls ja, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte: Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: 5,95 %Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
