Kaufpreis 359.000 €
10627 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt versteckt und ruhig im 2.OG und ist Süden nach ausgerichtet.Dadurch ist die Wohnung trotz der so zentralen Lage in der City West ein ruhiger Rückzugsort inmitten der Stadt.Zur Lage braucht es nicht viele Worte; U-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffees, Ärzte, Apotheken etc. direkt vor der Tür.Die Anbindung zur Stadtautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.Bis zum Kudamm sind es mit dem Auto oder Fahrrad ca. 10 Minuten. Objekt: Die Wohnung ist direkt gegenüber der Deutschen Oper gelegen.Sie ist vor kurzem aufwendig komplett saniert worden.Erneuert wurde die komplette Elektrik, alle Sanitärleitungen, ein komplett neues Bad mit einer gefliesten Dusche wurde eingebaut.Ein neuer Parkettboden und neue Innentüren sowie gespachtelte und geschliffene Wand- und Deckenoberflächen laden zum Erstbezug nach der Sanierung ein.Der zum großen weitläufigen ruhigen Innenhof ausgerichtete und überdachte Balkon ist zur Südseite gelegen.Die Informationen vom Verwalter der Wohnanlage zur geplanten Sanierung finden Sie auf den folgenden Dokumenten im Anhang.- Information zum Mittelfristig benötigten Gesamtkapital- Modernisierungskosten- Sanierungsplan Bismarckstraße 86-90 und Sesenheimer Straße 21 Sonstiges: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Weder Käufer noch Verkäufer zahlen eine Maklerprovision.Alle Angaben im Exposé stammen vom vom Eigentümer und von Behörden, ich habe diese nicht selbst überprüft. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Stadtzentrumslage Provision: provisionfreier Verkauf
