Kaufpreis 499.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 10
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 10
Größe: 299 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Barsinghausen Lage: Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.In bevorzugter, zentraler Wohnlage und nur wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit Vollkeller. Alle Dinge des täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Objekt: Mitten in der Stadt steht ein solides Mehrfamilienhaus (5 Wohneinheiten) mit einem guten Ertragspotential. Die zweckmäßigen 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen der aktuellen Mietnachfrage und sorgen für eine nachhaltige, gute Vermietbarkeit. Alle Wohnungen wurden im Laufe der Jahre den heutigen Wohnwünschen (Elektrik, Fenster, Gasetagenheizungen, Gas-Zentralheizung, Bäder, Fußbodenbeläge) angepasst. Zwei Garagen sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzliche Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.620,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 299,00 m², vermietbare Fläche: 299,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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