Kaufpreis 120.000 €
31848 Bad Münder am Deister
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr zentrums- und dennoch ruhige Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in die historische Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß ebenfalls in ca. 10 - 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 50 Meter Entfernung. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn, (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover. Objektbeschreibung: Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus vier separaten zusammenhängenden Gebäuden, 9 Hauseingängen mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der Hausnummer 10 im 2. Obergeschoss links mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.Das Elternschlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zusätzliche Staumöglichkeiten gibt es im 3. Zimmer, welches ideal für ein Büro oder Kinderzimmer geeignet ist. Der eigene Kellerraum komplettiert diese schöne Wohnung. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss ein separater Fahrradraum.Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Spitzbodenbereich.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Ausstattung: . Balkon in Nord-West-Ausrichtung. 2-fach isolierverglaste Kunststoff- & Holzfenster mit Rollläden (manuell). Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Gaszentralheizung (Bj. 2015). Warmwasserzeugung dezentral über Durchlauferhitzer. Wärmedämmverbundsystem. Gegensprechanlage. Fußbodenbelagsmix aus Laminat und Fliesen. Trockenboden. Kelleranteil (ca. 12,00 m²) Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
