Kaufpreis 165.000 €
67063 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Seit dem Jahre 1872 entstand die Werkssiedlung der BASF am Nordende des Areals, das bis zum ersten Weltkrieg zum Wohnbezirk Hemshof wurde. Die Bebauung, die sich zuerst von der BASF aus nach Süden und dann vom Bahnhof nach Norden entwickelte, war sehr dicht, Gewerbe und Wohnen waren eng verzahnt, die meisten Wohnungen entsprechend der sozialen Stellung der Mieter ohne jeden Komfort. Lediglich die Prinzregentenstraße wurden zum "besseren" Viertel für Kaufleute und Chemiker und wies viel Grün und Nutzgärten sowie Häuser für die "Betriebsbeamten" der Firma auf. Die Bevölkerung wuchs von 5.826 im Jahre 1880 auf fast 31.000 30 Jahre später. 1892 wurde das neue städtische Krankenhaus am Rande des Viertels erbaut, ab 1896 entstand die Goetheschule - als erste Schule in Deutschland in Pavillonbauweise-, eine Musteranlage mit Licht und Luft für die Schule. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ludwigshafen Nord/Hemshof. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung. Ausstattung: -Tageslichtbad mit Badewanne -Laminat / Fliesen -Fenster doppelt verglast -Balkon -offene Küche Objekt: Sie wollen eine lukrative Kapitalanlage? Oder vielleicht doch ein Eigenheim? Das Wohnhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in Ludwigshafen Nord Hemshof. Auf ca. 66 qm verfügt die Wohnung, zu den 2 Zimmern, zusätzlich über eine offene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem gehört zu der Immobilie, welche sich im 2. OG befindet, ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Diese Immobilie besticht durch seine sehr zentrale Lage und seinem attraktiven äußeren Erscheinungsbild des Wohnhauses. Nun heißt es nicht lange warten und direkt einen Termin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie. 360° Rundgang gern auf Anfrage. Stichworte: vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: WE3, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
