Kaufpreis 199.000 €
61231 Bad Nauheim
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Nauheim liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Gießen und Frankfurt. Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt macht Bad Nauheim gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 5 km, die Autobahn A45 in ca. 16 km sowie die B3 in ca. 2 km. Zudem verfügt Bad Nauheim über einen Bahnhof von welchem Regionalzüge sowie IC-Züge abfahren.Bad Nauheim ist bekannt für ihre prächtigen Jugendstilbauten und ihre historischen Kuranlagen. Mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen bietet Bad Nauheim eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Kurstadt verfügt über eine Vielzahl von Wellness- und Gesundheitseinrichtungen, darunter Thermalbäder und Kliniken, die für ihre heilenden Wirkungen geschätzt werden. Bad Nauheim ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt, wie zum Beispiel das jährliche Rosen- und Lichterfest. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 30.000 bietet Bad Nauheim eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Stadt ist zudem ein beliebtes Ziel für Gesundheits- und Wellnessurlauber sowie für Naturliebhaber, die die malerische Umgebung und die frische Luft genießen möchten. Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Nauheim.Die von uns offerierte Wohneinheit befindet sich in der Hochparterre des 1972 erbauten Wohnhauses, welches unter anderem über einen Personenaufzug verfügt.Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer, die Diele, das Schlafzimmer sowie das Esszimmer, welches auch als Kinderzimmer dienen kann. Highlight der Wohnung ist die charmante Loggia in Richtung Süd/Süd-West, welche zum Verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Zur Einheit gehören ein etwa 6 m² großer Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnungstür mit ca. 1 m² sowie ein Außenstellplatz. Darüber hinaus ist in den Räumlichkeiten des Kellers noch ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, welcher als Eigentümer/Mieter der Wohnung genutzt werden kann. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
