Kaufpreis 169.000 €
12555 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben in Berlin-Köpenick:Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Berliner Stadtteil Köpenick.Köpenick, ein grüner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur:Es gibt zwei S-Bahn-Strecken, die nach Köpenick fahren. Die S8, S85 und S46 fahren von Ring- bzw. Stadtbahn südlich des Müggelsees bis Grünau. Die S47 biegt in Schöneweide ab und fährt bis Spindlersfeld. Nördlich des Müggelsees fährt die S3 bis zum S-Bahnhof Wilhelmshagen in Rahnsdorf und weiter bis nach Erkner. Des Weiteren stehen Bus- und Straßenbahnverbindungen zur Verfügung.In Berlin-Köpenick gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier sind einige davon:Forum Köpenick: Das Forum Köpenick ist ein großes Einkaufszentrum mit über 100 Geschäften und Dienstleistungen. Es befindet sich direkt am Bahnhof Berlin Köpenick. Altstadt Köpenick: In der Altstadt von Köpenick gibt es zahlreiche kleine Geschäfte für Mode, Bücher, Kosmetikartikel, Weinläden, Friseurgeschäfte, Schmuckläden, Bäcker, Chocolaterie, Brautmoden und vieles mehr.Selbstverständlich finden Sie auch Kitas, Schulen und Ärzte in diesem lebenswerten Stadtteil vor. Objekt: Objektbeschreibung:Die helle und gut geschnittene, ca. 60,10 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts einer Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick.Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, die Küche mit Küchenzeile und direkten Zugang auf den Sonnen-Balkon, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer.Die Wohnanlage wurde im Jahre 2003 umfassend modernisiert und zeigt sich heute in einem technisch guten und gepflegten Zustand.Der, der Wohnung zugeordnete Kellerraum, beschließt das Angebot dieser Wohnung.Die Wohnung ist seit 2004 (unbefristetes Mietverhältnis) an einen seriösen & solventen Mieter vermietet.Die Jahresnettomieteinnahmen betragen € 5.311,44 (ab 01.01.2024). Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 111 Provision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,15% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer fällig, die vom Käufer zu zahlen ist.
