Kaufpreis 495.000 €
96479 Weitramsdorf
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Das 2-Familienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und bei der Raumaufteilung hat man besonderen Wert auf Helligkeit und Großzügigkeit gelegt. Es liegt in beliebter stadtnaher Wohnlage, bietet viel Platz auf zwei Vollgeschossen, könnte aber auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden.Die Substanz der Immobilie ist gut, jedoch sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Nutzen Sie für die Modernisierung das Förderprogramm der Gemeinde Weitramsdorf und Fördermittel der KFW bei einer energetischen Modernisierung.Der große Garten ist pflegeleicht angelegt, eingegrünt und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Eine Hofeinfahrt führt zu den beiden Garagen, in denen genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder ist. Raumaufteilung:KG: voll unterkellert mit Ausgang zum Garten, drei Kellerräume, Waschküche mit Dusche/WC.EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, separates WC, Flur, Windfang. OG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, separates WC, Flur; Treppenhaus mit Zugang zum Balkon über dem Windfang. DG: ausbaufähiger Bodenraum. Discounter, Kindergarten, öffentlicher Kinderspielplatz, Trimm-Dich-Pfad, Wanderwege sowie ein Naherholungsgebiet sind vor Ort, ebenfalls Apotheke und Bäcker. Grund-/Hauptschule ist in Weitramsdorf, weiterführende Schulen sind in Coburg. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor. Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
