Kaufpreis 298.000 €
69198 Schriesheim
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Naturnahe Wohnlage und dennoch schnell zur nächsten Stadt Lage: Im Jahr 2016 bekam der Ortsmittelpunkt Altenbach im Rahmen der Sanierung und des Umbaus der Schriesheimer Johanneskirche ein neues Gesicht. Das einladend gestaltete Areal mit dem Schulhof der Grundschule Altenbach bietet Möglichkeiten zum Verweilen und wird unter anderem für Aktivitäten der Gemeinde und der Vielzahl von Vereinen genutzt. Mit dem Baubeginn des Branichtunnels 2012 und der Tunnelöffnung 2016 wurde ein Zukunftsprojekt verwirklicht, welches Altenbach mobiler macht und eine kurze Anbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch das leistungsfähige und schnelle Glasfaserkabel, welches 2021 im Ort verlegt wurde, erhöht die Lebens- und Wohnqualität am Ort.Vom Kohlhof aus, einem Weiler von Altenbach mit dem Naturfreundehaus, besteht ein herrlicher Panoramablick in die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen. Altenbach kann auf eine Historie zurückblicken, welche bis ins Jahr 1401 zurückreicht.(Quelle: Homepage der Stadt Schriesheim) Objekt: Weg von der Großstadthektik- zurück zur Natur.Der Ortsteil Altenbach liegt nur wenige Fahrminuten von Schriesheim an der Bergstraße entfernt. Hier steht dieses Anwesen auf einer leichten Anhöhe, das mit großem Garten und viel Wohnraum überzeugt. Der Zugang zur Garage sowie zu den 3 großen Kellerräumen befindet sich auf Fahrstraßen-Niveau. Die Gartenfläche ist trotz der stufenartigen Hanglage nahezu eben. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt und wurde daher um 1900 geschätzt. Letztmalige Modernisierung war vermutlich in den 70-er Jahren. Das Haus wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt und nach Kräften gepflegt.Lassen Sie sich von den Innenaufnahmen inspirieren. Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
