Kaufpreis 650.000 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier Villa Arcus S10 StaffelgeschoßDa viele unserer Baufamilien nur einmal im Leben bauen, dies richtig undqualitativ gut machen wollen und viel Geld bewegen, sollten diese auchwissen, mit wem Sie eine Baupartnerschaft eingehen. Daher vorab einkleiner Steckbrief :-)Seit mehr als 90 Jahren baut Heinz von Heiden Häuser Stein auf Stein undkonnte bereits über 52.000 (!) Baufamilien den Traum von den eigenenvier Wänden erfüllen.Wir sind stolz darauf, bei der neuesten Kundenzufriedenheits-Umfragevon FOCUS MONEY für die BESTE PRODUKTQUALITÄT den 1. Platz belegtzu haben. Weiterhin bestätigt FOCUS MONEY der Firma Heinz von Heidenein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis im Vergleich zuWettbewerb das 6. !! MAL in Folge!Dass Heinz von Heiden auch in unsicheren Zeiten ein starker Partner ist,wurde bereits von CREDITREFORM angezeigt. Das unabhängige Institutzeichnete Heinz von Heiden bereits einige Male aus. Das heißt fürSie: Ein Partner mit gesunden Wurzeln!Ständig wurden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards denBedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der ZeitRechnung.Dieser beispielhaft projektierte Neubau wird nach den aktuellenenergetischen Vorgaben in massiver Bauweise errichtet – je nach Wunschentweder mit einer modernen Putzfassade oder mit klassischen Klinkern bzw. Riemchen.Die Bauherren-Familien können auch ihre Ideen mit einfließen lassen undmit teilkonfigurieren, soweit es die Statik zuläßt.Zustand: Neubaunicht unterkellertGartenBad mit Fenster, Gäste-WCoffene KücheBöden: EstrichFenster: KunststofffensterAnschlüsse: Kabelanschlusskontrollierte Be- und EntlüftungsanlageAusblick: Fernblick Ausstattung/Merkmale: Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten:- Rollläden mit Motor und Alu-Panzer- 4 PV-Module, erweiterbar- Fußbodenheizung- Luftwasserwärmepumpe Daikin- Lüftungsanlage ExVent- Netzwerkdosen- Erdarbeiten 30 cm Gründungspolster- Fliesen in Bad und WC- InnentürenKEIN Stress, da schlüsselfertig bis auf Malerarbeiten und Böden in denrestlichen RäumenDieses Haus für Individualisten sucht Seinesgleichen imPreis-/Leistungsverhältnis sowie der tollen Architektur. Da dieWohnfläche des OG nur 75 % der Wohnfläche des EG beträgt, geht diesesHaus nicht als zweigeschossige Bauweise durch.Sie verfügen über einen offenen Wohn-/Eß-Küchenbereich, derkommunikatives und/oder gemeinschaftliches Kochen zu einemVergnügen macht! Wenn dies nicht gewünscht ist, so ist eine Trennungvon Küche und Wohnbereich ohne großen Aufwand und überschaubareKosten möglich.Ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste-Zimmer sowie G-WC undein geräumiges Vollbad machen den Grundriß perfekt.Heinz von Heiden baut Häuser mit hohem Lichteinfall und vielWohngesundheit. Sie werden sehen!Optionale Leistungen wie Erker, Zwerchgiebel, Balkon und andereWünsche werden gesondert berechnet.Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Lage: Kaltenkirchen ist eine reizvolle Kleinstadt in Hamburg-Nähe und im Grünen bei Henstedt-Ulzburg in Schleswig-Holstein. In den letzten Jahren hat sich vor allem im Stadtkern einiges getan; dazu gehört u.a. der neue AKN-Bahnhof und zahlreiche Neubauten. Viele Restaurants, Cafès und Bars internationalen und deutschen Charakters laden zum Schlemmen und Verweilen ein. Shopping macht hier auch Spaß. Das Mode- und Möbelhaus Dodenhof befindet sich direkt an der A7-Abfahrt Kaltenkirchen. Die Holsten-Therme versprechen Freizeitvergnügen, Sport, Spiel und Spaß. Sonstiges: GrundstückNeubaugebiet in KaltenkirchenDieses unverbindliche, freibleibende Angebot versteht sich daher OHNEBNK, Notargebühren und ohne Grunderwerbssteuer!Je nach Grundstücksgröße und optionalen Wünschen kann der PreisvariierenAußenansichtIn den Darstellungen der Häuser sind meist Sonderausstattungenenthalten, welche kostenpflichtig sind. Die Gestaltung der Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen. Unser auf Sie zugeschnittenes Angebot wird dies ausweisen.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht imPreis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichenGespräch, gern auch in unserem Musterhaus, wo Sie sich zeitgleich vonunserer sehr guten Bauausführung überzeugen können.Der Grundstücksverkauf kann durch Dritte (z.B. Makler, Erschließer, etc. )erfolgen. Die Maklercourtage ist dann ebenfalls vom Käufer zu tragen. Provision: provisionsfrei
