Kaufpreis 96.000 €
99625 Kölleda
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 96.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem PkW in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs. Objekt: Klein, fein und überschaubar - so kann man wohl am ehesten dieses Reihenmittelhaus bezeichnen. Dieses Haus verfügt in etwa über 72 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert, hat einen kleinen Garten und eine eigene Garage mit einer angebauten Laube. Die Immobilie ist beräumt und somit sofort beziehbar. Nichtsdestotrotz sollte man für die Sanierung sich die Zeit nehmen und diverse Gewerke berücksichtigen. So sind die Elektrik, der Sanitärbereich, die Wasserleitungen und weiteres mit einzuplanen, damit man in schickes modernisiertes Haus einziehen kann.Das Erdgeschoss besteht aktuell aus zwei Wohnräumen, der Küche und einer Etagentoilette. Im Dachgeschoss gibt es ein großes ein kleines Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Über den gut nutzbaren Keller gelangt man in einen Anbau des Hauses direkt in den Garten. Im hinteren Gartenbereich steht eine Garage mit Werkstatt und einem laubenartigen Vorbau. Diese Immobilie eignet sich sehr gut für Haushalte mit nicht mehr als drei Personen und ist perfekt geeignet für diejenigen, die wenig Arbeit mit der Pflege einer Außenanlage haben wollen.Bei Interesse bitte ich Sie sich direkt an uns zu wenden, damit wir uns zwecks einer Besichtigung austauschen können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
