Kaufpreis 396.000 €
59939 Olsberg
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 396.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gevelinghausen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.Das Dorf liegt an einem Sattel zwischen Elpetal im Westen und Ruhrtal im Osten. Es hat eine Höhe von etwa 380 bis 410 m und ist von Bergen mit einer Höhe bis 700 m umgeben.Gevelinghausen ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.Der heutige Ort Gevelinghausen entstand aus einer Siedlung, die zum Gut und späteren Schloss Gevelinghausen gehörte. Dieses Schloss ist heute ein bekanntes Tagungshotel und bietet seinen Gästen alles, was sie brauchen, um sich wohlzufühlen.Wirtschaftlich liegt der Hauptzweig im Tourismus, aber auch Kleinbetriebe und Einzelhandel haben Ihren Sitz in Gevelinghausen. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung von 01.2024- Kaminofen im Wohn- und Esszimmer - Einliegerwohnung ca. 62 m² Wohnfläche- 1 Garage Objekt: Hier bleiben keine Wünsche offen! Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Einfamilienhaus mit einem durchdachten Grundriss und genügend Platz für Sie und Ihre Familie? Dann aufgepasst! Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung liegt auf einem 449 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Wohngegend in der Ortschaft Olsberg-Gevelinghausen. Mit 185 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie genügend Raum für Ihre Wohn- und Einrichtungsideen. Durch die Garage gelangen Sie in das Haus. Die ca. 62 m² Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Über den direkten Zugang erreichen Sie die Terrasse mit einem schönen Ausblick. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume, sowie ein Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine neue Gas-Zentralheizung der Firma Wolf, die im Januar 2024 eingebaut wurde. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind in einem guten Zustand. Insgesamt gibt es bei dieser Immobilie keinen Sanierungsstau. Hier dürfen Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
