Kaufpreis 362.000 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 362.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte, helle 3,5 Zimmer Wohnung in attraktiver Kombination aus Nähe zur Stadt und Nähe zur Natur. Wer auf der Suche nach einer großen und sehr hellen Wohnung, in Verbindung mit einem hohen Erholungsanteil ist, sollte sich dieses Objekt näher ansehen.Der Wohnkomplex wurde 1990 gebaut und besteht insgesamt aus 30 Wohneinheiten.Im dazugehörigen Eingangsbereich sind es 9 Wohnungen.Das Objekt besteht aus 2 einzelnen Wohneinheiten welche durch einen Durchbruch der Firma Stiegler Wohnbau zu einer Wohnung von 115,43qm vergrößert wurde.Daraus ergibt sich ein sehr großer, offener Koch/Essbereich und ebenso ein großer Wohnbereich, welcher zusätzlich problemlos mit einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann.Auch ein Rückbau in zwei einzelne Wohnungen ist jederzeit problemlos möglich.Durch das Einziehen einer Wand kann aus dem großzügigen Wohnbereich in Wohnung 1 mit Leichtigkeit ein weiteres Zimmer geschaffen werden.Der Heizbrenner ist auf dem neuesten Stand und wurde 2022 von einer Ölheizung zu einer modernen Gasheizung via Contracting von den Stadtwerken Neumarkt erneuert.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.Neue große Küche mit Einbauküche inklusive2 Badezimmer mit Duschbadewanne und WaschmaschinenanschlussGroßzügiges Kellerabteil2 KFZ Stellplätze mit Straßenbeleuchtung direkt nebeneinander.Fahrrad Außenstellplatz vor der EingangstürSatelliten TV und bis zu 50mb DSL Internet Lagebeschreibung: - Sehr ruhig - Sulzbürger Straße 28 Besichtigungstermine: Bitte nur per Mail !
