Kaufpreis 579.000 €
94374 Schwarzach
Zimmer 8
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 8
Größe: 282 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügig geschnittenes Einfamilien-Wohnhaus mit Balkon und Erker-Turm, Terrasse (mit. elektr. Markise) und beheizten Wintergarten; Keller mit teilweise beheizten Räumen Lagebeschreibung: Schwarzach liegt ca. 2 km entfernt von der Autobahnausfahrt der A3 - ist aber wegen dem dazwischenliegenden, hügeligen Landschaftsbild nicht lärmbelastet, sondern angenehm ruhig; ca. 20 km von Deggendorf und 15 km von Straubing entfernt. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Gegend, trotzdem zentrumsnah. Nördlich grenzt das Haus an eine Bauernwiese und einem kleinen Bachlauf mit Sicht auf ein unbebaubares Wasserschutzgebiet. Zum örtlichen Park mit Spielplatz sowie Kneipanlage sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Raumaufteilung: vgl. Wohnflächen-Berechnung und Pläne Besichtigungstermine: Nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt vom notariell verbrieften Kaufpreis
