Kaufpreis 295.000 €
34125 Kassel
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Kassel-Wolfsanger. Diese Lage bietet Ihnen eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.Kassel-Wolfsanger zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die unmittelbare Nähe zur Fulda ermöglicht Ihnen entspannte Spaziergänge entlang des Flussufers oder sportliche Aktivitäten im Freien. Der Panoramablick von Ihrer Terrasse aus bietet Ihnen jeden Tag ein beeindruckendes Naturschauspiel.Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Kassel, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten finden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Umgebung zu erreichen.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens - in dieser exklusiven Wohnung in Wolfsanger. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad- Einbauschrank- Waschküche- Sauna- großzügige Terrassen- Garage Objekt: Willkommen in dieser einzigartigen barrierearmen 5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein hohes an Maß am Komfort liefert und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Fulda und die umliegende Natur bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Gestaltung, eine hochwertige und gepflegte Ausstattung und ihre großzügige Terrassenfläche mit Granitplatten.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118,5 Quadratmetern und verfügt über einen geschickten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Wohnzimmer ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die anderen Räume überwiegend mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne stehen zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren.Vier der fünf Wohnräume bieten einen herrlichen Blick auf die riesige Terrassenfläche, die sich um die Wohnung herum erstreckt. Zugänge zur Terrasse sind sowohl vom Schlafzimmer/Büro als auch vom Wohn- und Esszimmer aus möglich. Zur Beschattung stehen Ihnen drei Markisen zur Verfügung, die Ihnen auch an sonnigen Tagen angenehmen Schutz bieten. Durch die Terrassenbauweise des Objektes genießen Sie außerdem keine Blicke aus der Nachbarbarschaft oder von Fußgängern.Ein Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum mit Lagermöglichkeiten sowie dem Platz für Ihre Waschmaschine ist direkt in der Wohnung gelegen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Hauseingangstür mit nur einer Stufe, die bei Bedarf mit einer Rampe barrierearm gestaltet werden kann. Da die Garage im Haus integriert und über eine Tür mit der Wohnung verbunden ist, ist hierüber ebenso ein zweiter barrierearmer Zugang für Sie vorhanden!Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Gestaltung, sondern auch durch ihre intelligente Aufteilung. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie zu einem Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Terrassenzugang. Das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Links vom Eingangsbereich befindet sich die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.Über einen Flur mit ausreichend Einbauschränken gelangen Sie zu den zwei weiteren Schlafzimmern. Das Dusch- und Wannenbad befindet sich direkt gegenüber und bietet hohen Komfort. Ein weiterer Wohnraum, an den der Hauswirtschaftsraum und die Garage angrenzen, vervollständigt das Raumangebot dieser tollen Wohnung.Die hohe Wohnqualität dieser Anlage wird durch die zur Verfügung stehende Sauna und das Schwimmbad abgerundet, die von allen Bewohnern genutzt werden. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen.Diese barrierearme 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein repräsentatives Zuhause, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3 % inkl. MwSt.
