Kaufpreis 335.000 €
21635 Jork
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: - Dämmung Erker im Wohnbereich 2015- Fenster im Dachgeschoss 2022 erneuert- Komplette Renovierung im Jahr 2013- Badezimmer 2013 erneuert- Diverse Fenster ca. 2019 erneuert- Rollläden im Wohnbereich- Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum- Anschluss für einen Ofen im Wohnbereich vorhanden- PKW-Stellplatz Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1992 in Jork errichtet und präsentiert sich mit einem zeitlosen Design. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2013. Die Immobilie bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 142,74 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Der Vollkeller stellt eine zusätzliche Fläche dar, die vielseitig genutzt werden kann - sei es als Stauraum oder Hobbyraum.Die Immobilie ist fest vermietet. Das Mietverhältnis muss bei Kauf übernommen werden.Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt ca. 11.400,00 €.Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Familie oder auch für individuelle Wohnkonzepte. Der Grundriss verteilt sich geschickt auf die verschiedenen Ebenen und schafft dadurch ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und verbindet sich durch den Erker harmonisch mit der kleinen Terrasse und dem Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie insgesamt drei Zimmer und ein modernisiertes Vollbad. Besonders hervorzuheben ist hier ein Zimmer, das über einen eigenen angrenzenden Ankleidebereich verfügt. Diese raffinierte Lösung bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein Highlight hier ist das gemütliche Erkerfenster in einem der Zimmer, das diesen Raum besonders charmant macht.Zur Immobilie gehört außerdem ein zugeteilter Stellplatz, der sich neben dem Haus befindet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin. Sonstiges: Die Teilung der Immobilie ist im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) erfolgt. Stichworte: Nutzfläche: 50,46 m², vermietbare Fläche: 142,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
