Warmmiete 800 €
48477 Hörstel
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hörstel-Dreierwalde liegt in Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu Niedersachsen. Dreierwalde ist einer von vier Ortsteilen der Stadt Hörstel im Tiefland der äußersten Westspitze der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Die bis 1974 selbständige Gemeinde wurde im Rahmen der kommunalen Neugliederung ein Stadtteil von Hörstel.Das Tecklenburger Land ist eine Region mit elf Städten und Gemeinden im nördlichen Westfalen, umgeben vom Münsterland, dem Emsland, dem Osnabrücker Land und wird durch zwei Bundesstraßen erschlossen, zum einen ist es die B 219. Sie verbindet Ibbenbüren (ab dessen Anschlussstelle zur A 30) über Saerbeck und Greven mit Münster. Das Tecklenburger Land wird in Nord-Süd-Richtung von der A 1 im östlichen Randbereich durchschnitten. Zum anderen führt die B 475 von Rheine nach Soest durch Ladbergen und Lienen-Kattenvenne im südlichen Tecklenburger Land.Das Tecklenburger Land ist vor allem durch den Mittelgebirgszug des Teutoburger Waldes geprägt. Dieser zieht sich von der Landesgrenze im Südosten bei Lienen bis bei Hörstel im Südwesten. Im Südosten an der Grenze zum Landkreis Osnabrück befinden sich auch die höchsten Berge des Tecklenburger Landes, welches an erster Stelle der Westerbecker (236 m ü. NN) sowie nachfolgend der Lienener Berg (225 m ü. NN) bei Lienen ist. Auf dem Bergrücken des Teutoburger Waldes befindlich, stellt Tecklenburg auch die nördlichste auf einem Berg gelegene Stadt in Deutschland dar. Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Staffelgeschoss!Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches und hochwertiges Wohnambiente.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu allen Räumen führt. Auf der rechten Seite finden Sie einen praktischen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und auf der linken Seite ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während der Wohn-/Essbereich mit einer integrierten Einbauküche (monatliche Miete 50 Euro) einladend zum Verweilen ist. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren eigenen Balkon, wo Sie die Jahreszeiten in vollen Zügen genießen können.Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: alle Fenster sind mit Wärmeschutzglas und elektrisch gesteuerten Rollläden versehen, während die Außentüren mit Glaseinsatz und Wärmeschutzverglasung ausgestattet sind. Die Innenfensterbänke bestehen aus eleganten Natursteinplatten, und der Vinyl-Designbelag sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Ein zentrales Lüftungssystem gewährleistet zudem ein angenehmes Raumklima.Zu dieser Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz und in Kürze wird auch ein Fahrradunterstand errichtet.Genießen Sie den Komfort und die Qualität dieser modernen Wohnung, die ab sofort bezugsfertig ist! Objekt: Moderne Wohlfühlresidenzen in bester Lage.Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die bereit ist, Ihr Zuhause zu werden. Wir haben an alles gedacht, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Ihre Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 13 Einheiten.Highlights:Eine moderne Neubau-Wohnanlage, die sich über drei Etagen erstreckt.Zwei separate Erdgeschosswohnungen mit einem eigenen Eingang, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten.Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, sei es über das freundliche Treppenhaus oder den modernen Aufzug.Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer komfortablen ebenerdigen Dusche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer und einen eigenen Parkplatz. Die Erdgeschosswohnungen bieten zudem eine geräumige Terrasse mit anliegendem Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen über sonnige Balkone verfügen. Einige unserer Wohnungen bieten sogar zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignen. Unsere Wohnungen sind nicht nur modern und komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.Im Erdgeschoss befindet sich zudem aktuell eine Tagespflegeeinrichtung.Direkt gegenüber der Wohnanlage gibt es zahlreiche Dienstleistungen wie einen Frisör, überörtliche Gemeinschaftspraxen und eine Sparkassen SB-Filiale. Ein Bäcker, Edeka-Markt und verschiedene Restaurants/Hotels sind fußläufig erreichbar. Die Städte Spelle, Hörstel und Rheine sind in nur 10 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Erleben Sie modernes, komfortables Wohnen in dieser traumhaften Wohnung. Stichworte: Gesamtfläche: 65,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
