Kaufpreis 676.600 €
01445 Radebeul
Zimmer 4
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 676.600 €
Zimmer: 4
Größe: 158 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. Im Preis u.a. bereits enthalten: eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) - Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff - Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) – - Vollholztreppe - Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung - Dachstuhl in KVH - Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner - Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA - Qualitätsüberwachung - - Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche - Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig - Bodengleiche Dusche im Bad - Acryl-Badewanne im Bad - Gips Innenputz Q2 - Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb - Marken-Haustüren - Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe - verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie, 5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,Baugenehmigung nach GEG, Bauleitung, Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.Baunebenkosten sind nicht enthalten. Lagebeschreibung: Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 36.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau.Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.[2] Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Lage: Das sehr schöne, südlich ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Richtung Lindenau.
