Kaufpreis 439.000 €
30880 Laatzen
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wendehammer von Laatzen in Ingeln und bietet mit einer Wohnfläche von 140 qm auf einem großzügigen Grundstück von 452 qm höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die Landhausüche, im Wert von 20.000€, ist modern und funktional gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne einer Dusche und einem Bidet ausgestattet und befindet sich im Obergeschoss. Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden und eventuell auch für die ältere Generation ein Schlafzimmer. Im OG ist noch eine Küche vorhanden, sodass auch 2 Generationen in diesem wunderschönen Haus leben können. Jedes Zimmer verfügt über Fernsehdosen für Unterhaltung auf höchstem Niveau.Der Außenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und gewährt einen wunderbaren Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Dieses Einfamilienhaus in Laatzen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Es bietet eine ideale Basis für Familien, die ein behagliches Zuhause mit exklusivem Komfort suchen. Lagebeschreibung: Ingeln-Oesselse, eine Ortschaft von Laatzen bestehend aus den beiden Ortsteilen Ingeln und Oesselse, erfreut sich aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur direkt im Ort und der idealen Anbindung, sowohl an die Landeshauptstadt Hannover, nach Laatzen, als auch in Richtung Hildesheim, fortwährend immer größerer Beliebtheit.Ruhig gelegen an einer wenig befahrenen Anliegerstraße mit Wndehammer und Kinderspielplat, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, sich Ihr neues Zuhause in nahezu ländlicher Idylle zu gestalten und trotzdem in den Genuss einer tollen Infrastruktur zu kommen, die besonders für Familien ein Plus an Lebensqualität bedeutet. So können Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten alles erreichen, was das alltägliche Leben ausmacht: Kindergarten, Grundschule, Sportverein mit Fussball- und Tennisplätzen, Bäcker, Gastronomie, Arzt, Friseur und einen großen Edeka-Markt. Der Golfplatz Golf 51 im Nachbarort Gleidingen ist nur ca. 3 km entfernt.Und auch die Anbindung an die gesamte Region und die gerade einmal ca. 15 km entfernte City von Hannover ist schlicht und ergreifend ideal. Über den Messeschnellweg gelangt man mit dem Auto in ca. 20 Minuten problemlos in das Stadtgebiet Hannovers. Und auch Sarstedt über die B6 oder Hildesheim über die BAB7 sind schnell in gleicher Zeit erreicht. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57 % bei Notarvertrag fällig
